2026年的多伦多租房市场终于不再像前几年那样疯狂跳涨，受新房源集中入市和人口增速放缓的影响，全市平均租金出现了约5%到7%的同比下滑。如果你最近正考虑搬家且预算有限，避开市中心那些溢价严重的Condo群是第一步，毕竟把薪水的一半都交给房东并不是什么明智的财务选择。
从最新的市场报告和实地反馈来看，士嘉堡的Eglinton East和Bendale依然是全市租金的价值洼地，一居室的均价维持在1700加币出头。虽然这两个区域的通勤时间到核心区可能需要四十分钟以上，但相同的预算在这里往往能换到空间更充裕的低层公寓或更新的套间，对于居家办公人群来说性价比极高。
如果你必须留在靠近市中心的位置，Moss Park和Regent Park周边是目前比较现实的折中方案，这里的一居室均价大约在1745加币左右。虽然这些社区的街区氛围在过去几年褒贬不一，但随着大量现代化租赁建筑的落成，社区的安全感和便利性有了明显提升，特别适合在金融区工作或在附近大学就读的年轻人。
在West End方面，New Toronto成为了不少预算敏感型租客的新心头好，由于靠近安大略湖且依然保留了较多老式红砖公寓，这里的居住节奏明显比繁华的Liberty Village慢得多。不过说实话，便宜往往意味着要在配套设施上做些妥协，签约前一定要确认楼内是否有投币洗衣房或是否有足够的停车位，这些都是隐藏的生活成本。
建议大家在2026年这一轮租房窗口期关注以下几点：
1️⃣ 充分利用目前的买方市场进行议价，不少新楼盘会提供1到2个月的租金减免。
2️⃣ 确认租金是否包含水电网，2026年的能源费用涨幅不容小觑。
3️⃣ 重点检查暖气和热水系统是否老化，尤其是那些租金低于平均水平的老式公寓。
