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活不起!报告显示,多伦多公寓每月租金超过3,000!大多地区这两个地方涨幅最大!

活不起!报告显示,多伦多公寓每月租金超过3,000!大多地区这两个地方涨幅最大!

Monicayxz
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一份新的房地产报告显示,大多地区的房价飙升并恢复到新冠之前的价格水平。Bullpen Research & Consulting 和 TorontoRentals.com 的最新数据显示,多伦多市中心rental units和condo的平均租金成本为每月 2,325 左右,年增幅为15.9%。

如果想要租个面积更大的公寓,价格还要高很多,因为到目前为止,多伦多的租金上涨幅度是GTA中最大的。

现在多伦多的租金是多少?

多伦多地区租金暴涨,超过了大多地区的任何其他城市,而这是现状。

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数据显示,现在多伦多每个 1,000 平方英尺的公寓平均每月租金超过 3,000 加币,而Scarborough的类似公寓平均每月租金略高于 2,000 加币。

Bullpen 的总裁,也是一名房地产专家 Ben Myers 表示,随着更大的住房市场继续降温,租金成本只会上升。“很多人正在重返工作岗位,旅游业也恢复了活力……一些毕业生也将搬到多伦多DT,他们之前可能在网上找到全职工作,现在准备搬回办公室了。”他们之前留在大学的城市或者和父母住在一起,现在他们已经准备好搬家了。”

“新冠使租金下降了 20%,所以我们现在才回到新冠前的租金水平。”

以下是 GTA 所有城市的平均租金情况:

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尤其是Richmond Hill,租金价格大幅上涨——自 2021 年 4 月以来上涨了 26%。但根据Myers的说法,由于从 Rentals.ca 及其同僚网站 TorontoRentals.com 收集数据的方式,这个数字可能是一个反常现象。“这个样本量很小。可能与这些网站上的房型构成有很大关系……可能这一个月都是单间出租,然后是三居室的顶层公寓出租。但就目前而言,看起来Richmond Hill是非常‘流行’的地方。”

报告称,大多伦多地区的另一个热点似乎是Burlington,自 2021 年以来,该地区的租金价格上涨了 17%。

Myers说,单户住宅的价格上涨部分程度上导致了租赁市场价格如此的显著升温。“在去年连续几个月上涨之后,GTA 的平均租金趋于平缓,但更高的利率可能会扩大租房规模,将潜在买家推回租赁市场,或者说阻止他们离开租房市场。”Myers说。“如果房产市场继续走软,预期租金会继续回升。”

很多人对两居室单元的兴趣似乎也有所增加,这可能是由于新冠引发了人们转向在家工作的模式,对家庭办公空间的需求增加。数据显示,自 1 月份以来,两居室的租金价格每月至少上涨 10%。

我们一起来看几条有意思的网友评论:
有在抱怨的:

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也有人评论道:有趣的是房价上升,租金会跟着上升;房价下降,租金还会上升😂

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你每月的租金情况如何呢?欢迎在评论区留言哦!

来源:Torontostar 封面:Torontostar

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