当时问了一下朋友，朋友说不着急，先随便找一家做pre-approval letter，到under contract后再去比利率决定哪家。于是，我们就听了中介的推荐，选择了一个local的lender。
其实，这是没错的，但限定于按照正常周期（一个月）close的房子。
当想买的那区的房子需要抢的时候，情况就不一样了。为了让offer更有竞争力，除了加价，买家还可以在其他条款上下功夫，缩短close周期就是办法之一，尤其是在面对cash offer的竞争的时候。
这里岔开一句，为什么cash offer更有竞争力，就是因为能更快（不用贷款）成交，且减少出岔子（贷款过程）的可能性。
一旦close周期缩短，under contract之后再去联系新loaner就限制比较大，他们需要更多的时间走手续。比如，under writing，新loaner要时间去走这一步，而此前给你出pre-approval letter的loaner就已经做好了这一步。
而当处于under contract阶段，买家更重视的可能是按期close。如果不能按期close，卖家可以选择不延期，结束交易，拿走earnest money（定金？）。
所以，如果房子要快速close，此前又没有找好其他的lender的话，卖家能讲价的空间就很小了，因为其他借贷方没有办法能保证准时close，尤其是那些不在local的lender。local lender有自己的人脉网，可以加速close。
即便如此，也还是要去问问的。首选自己有长期或大额存款的银行，然后再挑一两个网上的或local的。
