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30 岁多伦多新晋律师, 10 多万积蓄全投资加密货币!赚了钱想在多伦多买房?理财专家这样建议…

30 岁多伦多新晋律师, 10 多万积蓄全投资加密货币!赚了钱想在多伦多买房?理财专家这样建议…

坐着火车唱着歌
坐着火车唱着歌
722 浏览 2021-11-23 发布

今天在newhamburgindependent看到一个报道,着实感到在多伦多生活不易!即便收入可观的年轻律师,也会遇到买房的难题!

Ricky经过多年的法学院学习, 终于找到了一份在多伦多工作和生活的全职律师工作,年收入 10 万加币。这位 30 岁的千禧一代知道自己在这个位置上是多么幸运,尤其是当他回想起到达现在的位置时的艰辛。“我在今年年初成为一名律师,这是我有生以来第一次有了可观的收入,”Ricky说。

积蓄没还贷款,全投资加密货币

更让他感到幸运的是,在他开始职业生涯的第一年时,他没有急于先偿还的学生贷款。他是怎么做到的呢?投资加密货币。

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作为加密货币的活跃投资者,他拿出约 110,000 加币投资。而在他的银行存款中大约仅有$12,000 。“由于对加密货币的投资,我很幸运能够比预期更早地偿还所有学生贷款,”他说。

目前,Ricky 有一份稳定的工作并且没有债务,以每月$1,700 的价格在租了一套单居室公寓,他想知道如何才能更快的是自己能够在多伦多买房。

“理想情况下,我想买独栋房子而不是公寓。因为虽然我单身,但我想有一天我会结婚生子,而house是更好选择,”他说。

图片来自@thestar,版权属原作者

Ricky 每周有四天在家工作,在办公室度过一天。他说:“我通常为工作自带午餐,除非必须的场合下才会选择购买午餐,通常价格在 15 到 20 加元之间。”他补充说,他通常自己做早餐。晚餐倾向于每周出去吃三到四次(通常是外卖),其余时间在家做饭。周末,Ricky 喜欢与朋友在酒吧共进晚餐或喝酒。如果有机会,他也会花时间探望家人。

“除了每月花费约$ 250的昂贵健身房会员资格外,我没有其他高消费的爱好,并希望继续保持这个状态,”Ricky 补充道。

理财专家分析财务状况

理财专家观察了 Ricky 分享他一周的支出情况,以便更好地了解他的财务状况。

图片来自@thestar,版权属原作者

Ricky说,他今年早些时候成为一名律师后获得了可观的收入。同时,他已经有超过 100,000 加元的积蓄,并且在 30 岁时还清了债务。如果他能将更多的收入存入银行而不是挥霍,他应该能够在未来几年存下很多钱。

许多律师是个体经营者,但听起来 Ricky 是一名拥有固定福利养老金计划的员工。他认为,有朝一日,这笔钱不仅可以满足他的退休生活,而且很可能会做到这一点。退休金计划成员没有太多的 RRSP 空间,因此 Ricky 可能不得不主要在他的 TFSA 中进行储蓄。

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他提到他有一些现金储蓄,但他的大部分资产都是加密货币。大多数加密货币最近都大幅升值,因此很难批评一种已经取得成效的策略。

但是,将所有鸡蛋放在一个篮子里,无论是加密货币、还是股票,都是有风险的。理财专家建议他考虑更多元化的投资组合。

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加密货币也不能保存在 TFSA 账户中,至少不能直接保存。

你可以购买加密货币交易所交易基金 (ETF) 或共同基金,并且有一些选项可以在注册账户中持有。如果他希望他的加密货币升值,那么它也可能存在于免税账户中。如果通过数字钱包进行买卖,则加密货币利润应纳税,因此这是一个缺点。

Ricky 可能渴望买一套可以养家糊口的房子,但鉴于他现在单身,理财专家建议不必太过着急。他可能会将买房计划推迟几年,在此期间他的住房成本可能会不必要地高。从 2011 年 9 月到 2021 年 9 月,多伦多的平均房价上涨了 149%,但未来 10 年发生同样事情的可能性非常低。暂时租用或购买适合单身人士的公寓可能不是一个坏主意。

Ricky 承认在外卖上的花费超出了他的预期,而这些成本构成了他的大部分支出。他没有车,否则他的可支配支出会很低。因此,只要的总体支出和储蓄足够,在某些事情上超支也是可以的承担的。

图片来自@thestar,版权属原作者

理财专家建议的一件事是检查他的医疗保险范围。如果他有固定福利养老金,他的雇主可能会提供团体福利,包括残疾保险。但对于高收入者来说,通常有每月有最高限额,因此在残疾的情况下,收入可能无法完全替代。

买房之前先考虑这些

阅读建议后,Ricky意识到有几件事他没有考虑过,特别是关于获得残疾保险。以前从未考虑过它,但它似乎确实比支付的牙科保险更重要!

Ricky说,“只要我的整体储蓄和支出模式合理,可以比预计的超值一些……这使我不会太担心外出就餐,因为它确实节省了我的时间,而且我喜欢这样做。”

Ricky 的主要收益是更详细地考虑他的投资组合,而不是他全部将资金投入加密货币。“我会考虑分散投资。当我没有任何可观的财务资源时,投资于更高风险的企业是有意义的,但考虑到我目前的财务状况,我认为投资于更安全的选择可能是有意义的。”

最后,Ricky可以买房子吗?这应该是他的主要目标吗?

虽然理财转件提到不要急于求成,但Ricky 仍打算购买房产,因为他对房地产市场感到焦虑。“考虑到多伦多的住房供应越来越短缺,而且各级政府的政客对解决这种情况缺乏积极性,这让我认为房价只会继续上涨,我仍然想买房子, “ 他说。“但是,考虑到建议,我可能会先从购置公寓开始。”

来源:newhamburgindependent 封面@Scott Graham on Unsplash

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