大学还是恢复面对面教学，加拿大又迎来开学潮！对留学生来说最直接的问题就是租房子！多伦多的租金价格在 2021 年 7 月至 8 月期间继续上涨，这是在连续14 个月空前下跌之后连续第五个月上涨。看看多伦多现在的租房市场情况吧~觉得有用记得点赞+分享呦~
多伦多租房市场现状
根据Bullpen Research和TorontoRentals.com 最新发布的一份报告，上个月整个大多伦多地区的租金平均上涨了 0.9%，达到 2,097加元，某些地区的涨幅远高于其他地区。
价格也仍显着低于 COVID-19 大流行颠覆多伦多租赁市场之前的水平：
- 与去年同期相比，平均租金总共下降了 4%；
- 与 2019 年 8 月相比平均降低 14%。
图片来自 torontorentals.com，版权属原作者
虽然到目前为止整体进展缓慢，但某些类型的单位的价值正在以高于平均水平的速度上涨。
- 比如所有房产类型（公寓、出租公寓、联排别墅、地下室和独户住宅）的一居室单元的平均月租金环比上涨 5.1%，达到$1,864。
- 按每平方英尺的价格细分，单间公寓的涨幅最大，为 9.9%，其次是一居室，涨幅为 7.2%。
- 单间公寓上涨 1.4% 至$1,525，两居室公寓上涨 1.3% 至每月$2,308。
除了单位面积外，GTA 的某些特定部分的租金上涨速度高于平均水平：例如，Whitby 和 Scarborough 的价格在 7 月和 8 月之间分别上涨了 6.6% 和 3.9%。
多伦多社区租金排行榜
多伦多租金最贵的社区：
- 多伦多最高的租金大学附近，平均每月$2,459;
- Rosedale-Moore Park 以$2,437 美元的平均价格在所有单元类型和大小中排名第二；
- Bay Street Corridor以没有$2,408位于第三位。
多伦多租金最便宜社区：
- South Parkdale – $1,768
- Cabbagetown- South St. James Town – $1,822
- Humewood Cedarvale – $1,876
- North St. James Town – $1,889
- Yonge-Eglinton – $1,937
- Church-Yonge Corridor – $1,956
- Mount Pleasant West – $1,959
- Islington-City Centre West – $1,966
- Mimico – $1,994
- High Park-Swansea – $2,005
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写在最后
对于租房者来说，租金是个重要考量因素，但同时也有很多其他问题需要一起考量，比如交通便利、社区配套设施和安全性等等，希望小编的总结更给你租房提供一点参考！
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