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落地加拿大怎么租房?多伦多租房需要注意什么?转租,合租怎么弄?加拿大租房宝典来了~

落地加拿大怎么租房?多伦多租房需要注意什么?转租,合租怎么弄?加拿大租房宝典来了~

加国铲屎官
加国铲屎官
4095 浏览 08-03 更新 2019-11-04 发布

相信每一个留学生或者新移民在来到加拿大之前都有要先解决一个问题,那就是:我住哪??没错,在来到一个陌生的环境之前,首先要解决的就是居住问题。但是加拿大这么大,尤其像多伦多、温哥华那样的大城市,如何租到一个心仪的房子?加拿大租房信息要去哪找?租房手续怎么看?租房需要注意一些什么?

今天,本人就结合这些年的‘加拿大租房经验’,和大家一起梳理一下,【加拿大租房那些事~

加拿大的租房分几类

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图片来自于@ unsplash,版权属于原作者

对于在加拿大需要租房的小伙伴,首先要清楚,在加拿大租房总共分为以下两大类:

公寓(apartment/ condo)

公寓一般是留学生最喜欢选择的一种租房方式。所谓公寓,一般是有一至三个睡房,以及公共的卫生间、厨房。

在加拿大,绝大多数的公寓以及condo 都是不配备家具的,甚至连床都没有。所以,想要住apartment 的小伙伴,在住公寓的时候需要自己和室友一起买家具。

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图片来自于@ unsplash,版权属于原作者

在价格方面,主要取决于地点和房屋数量。大体情况,apartment 的租金要贵于house 或者 townhouse 的,但是要比单身公寓(bachelor apartment),condo,住在学校便宜不少。

House 单间

相信除了apartment,很多小伙伴也会为了方便或者是节省开支,选择租住House 的一个单间。一般加拿大的house 拥有二至五个睡房,公用的厨房及公共区域和车库,有的房间有独立卫生间,或者是与他人公用一个卫生间。

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图片来自于@ unsplash,版权属于原作者

一般租住house 的以留学生居多,由于其地理位置距离学校较近,上下学比较方便,而受到很多留学党的青睐。除此之外,house 由于是私有财产,很多租主还会提供短租,给很多处在找工作或者是衔接段的朋友提供了选择。

在哪去选房?

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图片来自于@ unsplash,版权属于原作者

除了知道可以选择什么房型之外,去哪租房和怎么租房就是很多小伙伴需要解决的另一个大问题了。对于很多留学生和华人朋友来说,想在加拿大租房,消息来源也是来自以下两个渠道。

1.网络、论坛

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图片来自于@pixabay ,版权属于原作者

首先,小伙伴可以登录加拿大这边的很多华人论坛,上面都有专门的租房版块,里面就会有很多房主PO 出来的房源信息。现在的网络资源非常丰富,除了可以很方便的检索房屋信息,甚至可以通过地区,价格和房间数准确的定位你想要的结果。

如果觉得这个房子比较适合你,可以主动联系房主,并且预约看房。在看房时需要注意些什么,我会在下方和大家一一解释。

2.房产经纪

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图片来自于@ pixabay,版权属于原作者

除了共享的网络资源,更节省方法的肯定就是找一个靠谱的房产经纪了。在加拿大,相信大家随处可见各种房产经纪的名片,广告,华人的更是不少。但是在这里小编想提醒大家,房产经纪尽量选择大公司,或者朋友推荐比较靠谱的,因为加拿大租房市场水还是很深的,如果刚开始没有找到很好的房源,随便的签了合同,吃亏的还是租客自己。

看房需要注意什么?

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图片来自于@ pixabay,版权属于原作者

最后,如果大家已经选定好了房源,租住就会和你敲定好看房的时间。请注意,在加拿大看房是需要预约的,不能知道地址直接过去。并且很少有房东可以做到让租客反复看房好几次,所以最好一次看房就把所有的东西都问好,都看好。

在这里,小编帮大家总结了几个看房的小tips 希望对大家有所帮助:

  1. 房租到底包含什么,水、电、网,以及冬季的取暖哪些需要自己支付?
  2. 交通是否方便,离学校或者上班的地方有没有公共交通?
  3. 如果停车的话,是否有停车位?
  4. 租约需要一次签多久?如果中途搬家,怎么办?
  5. 生活是否方便,这主要取决于周边有没有大型的超市,或者有没有好的小学,中学等等。
  6. 在看房时,请确定好家中的一切硬件设施是可以正常工作的。如果有损坏,可以要求房东在交房之前修理好,不然在以后退房的时候是需要租客赔偿的。
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图片来自于@ needpix,版权属于原作者

最后,有一句话说的很好:虽然房子是租的,但生活却是自己的。小编希望今天的这帖子可以给大家一些帮助,也希望所有离家的游子都能安心的找到属于自己在加拿大的另一个小家~

 

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