在美帝自建、改建或是翻新住房都需要一系列建筑、施工类许可证（Permits），这些建筑类相关许可证一般都会由房主选定的有资质的建筑公司完成；即便如此，法律仍然规定房主有责任根据当地法律法规完成各类许可证申请。所以即使有建筑公司全权代理，房主自建房屋时仍然需要根据当地规定保证完成一系列建筑许可证的申请和缴费。
因为我家要自建新房，近期做了不少功课；本篇只讨论“新建住房”所需各类许可证。改建、扩建或翻新项目需要证件大同小异。各类许可证信息根据地区不同也有出入，具体信息需查阅当地政府官网。以我附近的县政府网站为例，所需许可证如下（图1⃣️）：
📄建筑许可证（Building Permit）
📄电力许可证（Electric Permit）
📄机械许可证（Mechanical Permit）
📄给排水许可证（Plumbing Permit）
我家因为要首先拆除旧房、而且位置在湖边，新建水井和污水处理系统都要额外经过卫生部门（Health Department）审批——所以就又多了三项：
📄拆除许可证（Demolition Permit）
📄水井许可证（Well Permit）
📄污水处理许可证（Septic Permit）
网站上有各类许可证的详细信息和表格（建筑许可证示例见图2⃣️—5⃣️）可以自行下载，房主或建筑商代理填写完成、缴费，并与建筑工程师认证的建筑平面图、总建筑设计图纸等一系列表格和文件交给当地政府相关部门。审批完成后需要将各种许可证放在施工现场，等待检验人员审查认证。
前段时间我发表了《自己设计住宅🏠｜VirtueArchitect实用软件分享》，分享了自己设计房屋图纸的软件；目前我家自建房的平面图已经大致完成（图6⃣️7⃣️），下一步就是提交各种建筑许可证，审批之后就可以开土动工啦！想要关注美国自建房信息的宝宝们，快来关注我获得最新进展吧！
最新评论 31
: 太棒了，我爸一直问我在美国能不能自己盖房 太棒了，我爸一直问我在美国能不能自己盖房
: 谢谢宝宝，一起来交流经验![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
谢谢宝宝，一起来交流经验![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 恭喜亲获得本周原创之星啦！请在3月25日前用注册APP的邮箱将你的用户名、姓名、电话、地址信息发邮件到moments@dealmoon.com领取$25 Amazon礼卡，君君会在4个工作日内做出回复（此邮箱为唯一领奖方式，超时未领奖视为自动放弃） 恭喜亲获得本周原创之星啦！请在3月25日前用注册APP的邮箱将你的用户名、姓名、电话、地址信息发邮件到moments@dealmoon.com领取$25 Amazon礼卡，君君会在4个工作日内做出回复（此邮箱为唯一领奖方式，超时未领奖视为自动放弃）
: 超激动！谢谢君君！![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
超激动！谢谢君君！![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 这是个很有趣的话题！不知道自建房的cost会比买房高在哪些地方？ 这是个很有趣的话题！不知道自建房的cost会比买房高在哪些地方？
: 谢谢宝宝关注![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
我们了解的是新房造价每平方英尺$100–150，网上realtor有个全美二手房的中间值$123。所以新房和二手房单价差别不大，主要是二手房可以短时间内拎包入住，而新建房前后准备到完工至少要大半年时间。但是新建房可以按照自己家的情况设计房型什么的。就看各家的具体情况啦![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
谢谢宝宝关注![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
我们了解的是新房造价每平方英尺$100–150，网上realtor有个全美二手房的中间值$123。所以新房和二手房单价差别不大，主要是二手房可以短时间内拎包入住，而新建房前后准备到完工至少要大半年时间。但是新建房可以按照自己家的情况设计房型什么的。就看各家的具体情况啦![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
回复 @ericzhng : 是的，上面给的单价都不包括地价，地价根据地区不同差价也挺大的。去年开始建筑材料供不应求涨价不少，但是我们觉得近两年建筑材料就算不再涨价也不会降价太多，所以还是准备动工。 是的，上面给的单价都不包括地价，地价根据地区不同差价也挺大的。去年开始建筑材料供不应求涨价不少，但是我们觉得近两年建筑材料就算不再涨价也不会降价太多，所以还是准备动工。
: 真cool 真cool
: 谢谢宝宝过奖![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
谢谢宝宝过奖![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 厉害了👍期待后续你的更新哦![[机智]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_jizhi@2x.png?v=1)
厉害了👍期待后续你的更新哦![[机智]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_jizhi@2x.png?v=1)
: 谢谢宝宝过奖，有情况我会及时更新哒![[机智]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_jizhi@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
谢谢宝宝过奖，有情况我会及时更新哒![[机智]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_jizhi@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 好像现实版的模拟人生![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
好像现实版的模拟人生![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
: 已经有宝宝建议我用模拟人生设计内部装修了![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
已经有宝宝建议我用模拟人生设计内部装修了![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
: 哇盖房子！等你来晒照片！![[惊喜]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_jingxi@2x.png?v=1)
哇盖房子！等你来晒照片！![[惊喜]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_jingxi@2x.png?v=1)
: 哈哈房子照片还早![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
哈哈房子照片还早![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
: 给亲爱的点赞👍🏻 好棒![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
给亲爱的点赞👍🏻 好棒![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 谢谢宝宝过奖![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
谢谢宝宝过奖![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
:![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
:![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 我們這邊Building permit好难申請呢沒有認識的人要審批好久。。期待寶寶后續更新![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
我們這邊Building permit好难申請呢沒有認識的人要審批好久。。期待寶寶后續更新![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 我们都交给建筑公司了，老板是我老公高中同学，他说他们会搞定。不过我们图纸还没有确定，有进展了再更新![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
我们都交给建筑公司了，老板是我老公高中同学，他说他们会搞定。不过我们图纸还没有确定，有进展了再更新![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
回复 @狐狸围脖 : 🈶️認識的人就是辦事方便！![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
恭喜親愛的當選原創之星！ 🈶️認識的人就是辦事方便！![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
恭喜親愛的當選原創之星！
: 超级干货👍 虽然我没有要自己盖但是很佩服你 超级干货👍 虽然我没有要自己盖但是很佩服你
: 谢谢宝宝过奖啦，房子车子这些大件都是很繁琐，不得不格外操心![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
谢谢宝宝过奖啦，房子车子这些大件都是很繁琐，不得不格外操心![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
: 期待新房![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
期待新房![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
: 我也期待![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
我也期待![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
:![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
:![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)