加拿大媒体2025年7月25日报道，哈德逊湾百货公司（Hudson’s Bay）已达成协议，出售旗下六处门店的租约。与此同时，该公司与不列颠哥伦比亚省亿万富翁Ruby Liu就出售多达25处租约的交易，仍在持续进行法律纠纷。这些交易的完成均需获得法院批准，其背后是哈德逊湾百货为清偿近10亿加元的巨额债务，向债权人及数百位债主追回欠款的最新努力。
今年早些时候，哈德逊湾百货在申请债权人保护后，关闭了其80家门店以及旗下高端姊妹品牌萨克斯（Saks）的16家门店，随后便将这些租约挂牌出售。当时共有十余家竞标者对总计39处物业提出了报价。
近期交易进展
根据法律文件显示，服装零售商YM公司（旗下拥有Urban Planet、Bluenotes、West49和Suzy Shier等品牌）一锤定音，以503万加元的价格拿下了五处租约。文件还显示，该公司未能获得另外三处门店的房东批准。
已成功收购的五处租约分别位于：
- 安大略省旺市（Vaughan, Ont.）的Vaughan Mills
- 安大略省卡纳塔（Kanata, Ont.）的Tanger Outlet
- 温尼伯（Winnipeg）的Outlet Collection
- 阿尔伯塔省洛基维尤（Rocky View, Alta.）的CrossIron Mills
- 安大略省哈尔顿山（Halton Hills, Ont.）的Toronto Premium Outlets
此前，YM公司曾试图以100万加元（约合73万美元）的价格收购位于安大略省皮克林（Pickering, Ont.）的Pickering Town Center、埃德蒙顿（Edmonton）的Skyview Power Centre以及萨斯卡通（Saskatoon）的Midtown Plaza的租约，但却卡在了房东这一关，未能顺利拿下。
与此同时，Ivanhoe Realties公司也已同意支付2万加元（约合1.46万美元），收购其母公司Ivanhoe Cambridge在不列颠哥伦比亚省本那比（Burnaby, B.C.）Metrotown所拥有的一处租约。
华人富豪的交易受阻
不列颠哥伦比亚省的亿万富翁Ruby Liu是众多竞标者之一。她已支付600万加元（约合438万美元），收购了其本人拥有的三家商场——纳奈莫（Nanaimo）的Woodgrove Centre、维多利亚（Victoria）的Mayfair Shopping Centre以及三角洲（Delta）的Tsawwassen Mills的租约。该笔交易已于上月获得法院批准，租约也已转回至Ruby Liu名下。
然而，哈德逊湾百货选择刘女士收购另外25处租约的计划却在房东那里碰了壁！房东们坚决反对这笔交易，理由是刘女士迟迟未能提交一份可信且切合实际的商业计划。
寻求债权人保护延期
法院文件显示，为了最大化利益攸关方的回报，哈德逊湾百货正全力推进各项交易。这包括：完成与YM公司和Ivanhoe Cambridge的交易；争取鲁比·刘交易的批准；进行艺术品拍卖等，旨在尽可能为公司“回血”。
为此，该公司正申请将债权人保护期限从原定的7月31日延长至10月31日，以便顺利完成所有工作。
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来源：thestar.com 封面：Chris Young/The Canadian Press
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