最近，万锦的开发风波一波接一波，两个不同地点、两个重量级项目，统统冲着“高密度住宅”来，直接把周边居民吓出一身冷汗。
万锦要起41层摩天大楼
位于8435 Woodbine Ave、现为汽车经销商 Eastside Chevrolet 的地块，马上可能要“原地起飞”，变身两栋36层+41层的住宅塔楼，中间再来一座10层裙楼，总共搞出967个住宅单元，加上6000平方英尺的商业办公空间，还有个小公园和554个停车位。
这套新方案是开发商和市政府在“打官司”后谈妥的。去年原来的设计被市议会否了，这回走了安省土地法庭（OLT）路线，春季得到了临时批准，只要文件齐了，项目随时开工。
而且还“顺便”捐出了20套经济适用房给市政府，算是补贴了点“社会责任”。
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乍一看，这种地段起高楼也不算稀奇，但问题是：不远处就是以华人长者为主的万锦孟尝阁长者大厦！结果现在，几十位买了终身住权的老邻居直接怒了，还引发了抗议。
养老院变身高密度住宅区？
原本承诺建“养老社区”，结果计划一改，两栋33层+38层高楼呼之欲出，还是“普通住宅”？！这哪还看得出半点养老影子？
开发方已提交MZO（部长分区令）修订申请，绕开市政程序，直接走省政府审批路线。这也让周边居民炸锅，已经有上百人签名反对。
焦点问题有哪些？
- 程序绕过市府、不公开：开发方跳过市议会，直接上安省拿审批，居民完全蒙在鼓里，直到公开听证会前几天才知道。
- 居民信任感崩塌：最早大家是支持“安老项目”的，没想到这波“变身住宅楼”的操作，彻底翻车，被质疑“先撒饵、后变卦”。
- 交通学位全承压：高层来了，人就多，交通、停车、学校、医疗，全都跟着吃紧，生活品质可能直线下滑。
- 省府30天英文公示被喷离地：在一个多语种城市里，公告不翻译、不宣传，操作拉满“过场感”。
这是走个形式还是不想让人参与？
不少居民通过社交媒体和当地新闻媒体发声，原计划仅建8层，现在计划突变改建到38层，还是要建两栋，这与当初展示给买家们的规划相去甚远。
图片来自于@urbantoronto，版权属于原作者
有买家透露，自己购房是看中的就是“低密度住宅”的概念，当时的销售人员也没有像买家透露孟尝将申请和开发第二期的规划！如今不少人倾尽所有积蓄，像给自己的晚年一个满意的居住环境，没想到梦破碎的这么快！一些老年买家已经提出：“如果我们早知道是这样，还会买吗？”
孟尝会回应来了
面对铺天盖地的质疑，孟尝会也通过多种途径回应：项目合法合规，改变高度只是概念草图，目前没有进一步建设计划，所有盈余都是用来建长期护理中心，不是为了炒地皮，也没有出让开发权。
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但这番回应也没能完全安抚居民。
有人直言：“我们不是反对养老项目，而是反对‘打着养老旗号卖普通楼’。”
万锦这些年变化确实快，但变化不能牺牲居民的知情权和信任感。对于住在那里的普通人来说，他们要的不是几十层的“地标大楼”，而是一份可预期、可信任的生活环境。
需要注意的是，目前项目仍处审查阶段，想表达意见的居民可关注市府与省府相关平台参与听证。
你家附近要建摩天楼，你会同意吗？或者你是附近居民，你有什么想表达的吗？
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