2026加拿大议息时间表 - 利率维持2.25%！央行称战争将加剧全球通胀

省钱君 19万浏览 03-18 发布

加拿大央行（Bank of Canada, BoC）的议息决策直接影响房贷利率、储蓄利息、汇率及整体经济走势，因此每一次议息会议都备受关注。2025年，加拿大央行将在多个时间点召开利率会议，决定是否调整政策利率。本文将为你全面解析2025年加拿大议息时间表、政策走向预测、对房市及股市的潜在影响，并提供实用的投资和理财建议，帮助你在加息或降息环境中做出最佳决策。

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2026年加拿大央行议息全解析

2026年3月18日（本周三），Bank of Canada（加拿大央行）正式宣布将基准利率维持在 2.25% 的水平。央行在决议中表示，受中东战争影响，原油和天然气价格的波动可能会推高全球通胀压力；但由于局势复杂，目前评估这场冲突对加拿大经济的具体长期影响还为时尚早。

“在应对美国关税和贸易政策带来的不确定性时，我们仍预计加拿大经济将实现温和增长。”央行管理委员会在决议中写道，“不过，近期的数据显示，短期内的经济增速将比我们在 1 月份预期的更加疲软。”

经济数据喜忧参半：通胀放缓 vs 就业受挫

此次维持利率不变的决定，是在多项关键经济指标相互“博弈”的背景下做出的：

通胀显露降温迹象： 央行最看重的核心通胀指标（Core measures）正在放缓。这意味着通胀压力在某些领域得到了缓解，为央行维持现行利率提供了操作空间。
劳动力市场表现疲软： 最新的劳动力调查数据显示，加拿大经济在 2 月份意外流失了 84,000 个就业岗位。这一疲软的就业数据无疑为经济复苏的底气蒙上了一层阴影。

后续动向：行长将举行新闻发布会

加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）与高级副行长卡罗琳·罗杰斯（Carolyn Rogers）将于东部时间上午 10:30 举行新闻发布会。届时，他们将针对此次利率决议以及未来的经济走势进行深入解读，本页面也将持续关注相关动态。

对于此次“不涨不跌”的利率决议，身在加拿大的你怎么看？利率维持在 2.25% 对你的日常开支或房贷压力有影响吗？欢迎在评论区分享你的看法。

2025年加拿大央行议息时间表

议息时间	隔夜利率（％）
2026年
12月9日
10月28日
9月2日
7月15日
6月10日
4月29日
3月18日	2.25（0.00）
1月28日	2.25（0.00）
2025年
2025年12月10日	2.25（0.00）
2025年10月29日	2.25（-0.25）
2025年9月17日	2.50（-0.25）
2025年7月30日	2.75（0.00）
2025年6月4日	2.75（0.00）
2025年4月16日	2.75（0.00）
2025年3月12日	2.75（-0.25）
2025年1月29日	3.00（-0.25）

央行利率对加拿大房地产市场的影响

加拿大央行的利率政策对房地产市场具有直接而深远的影响，尤其是在房贷利率、购房决策以及房价走势方面。2025年，随着加拿大央行的降息预期，市场正在密切关注房贷利率的走势，以及这对买房和租房的决策将产生怎样的影响。

房贷利率走势：固定利率 vs. 浮动利率

固定利率贷款：适合稳健型购房者

固定利率贷款意味着借款人的利率在整个贷款期限内保持不变，通常较适合希望锁定长期稳定还款金额的购房者。

2025年房贷市场趋势：随着加拿大央行逐步降息，固定利率贷款的成本也在下降，但目前仍然高于疫情期间的历史低点。例如，2024年末，5年期固定房贷利率在 5.69% - 6.14% 之间，而市场预计2025年可能下降至 4.5% - 5% 左右。

浮动利率贷款：适合愿意承担风险的借款人

浮动利率贷款通常与央行的政策利率直接挂钩，当央行降息时，浮动利率房贷的月供可能减少；但如果利率上升，借款人需要支付更高的利息。

2025年市场趋势：如果央行继续降息，浮动利率房贷可能变得更具吸引力。2024年末，加拿大的浮动房贷利率普遍在 6.20% - 6.70% 之间，预计到2025年底可能降至 5% - 5.5% 左右。

买房 vs. 租房：利率变化如何影响决策？

买房的吸引力上升

月供下降：随着利率下降，贷款成本减少，每月的还款金额变得更加可控，使得买房相较于租房更具吸引力。例如，在2024年，购房者以 5.5% 的利率贷款 $500,000，30年摊还的月供约为 $2,840。如果利率降至 4.5%，月供可降至 $2,520，每月减少 $320，累计30年可节省约 $115,200。

房价上涨压力：低利率通常刺激购房需求，可能推高房价。因此，2025年可能会迎来更多买家入市，以锁定当前的房价和较低的贷款利率。

租房仍是部分人群的优选

尽管房贷利率下降，但租金也在上涨，部分租房者可能仍难以承担购房的首付成本。

多伦多和温哥华等城市的租金在2024年持续攀升，1卧公寓的月租金已分别达到 $2,500+ 和 $2,700+。不过，相比于每月房贷负担，部分人仍会选择租房，尤其是短期居住者或资金不足以支付首付的人群。

2025年加拿大房价走势

市场预测：由于房贷利率下降，市场购房需求可能回升。CIBC预测 2025年加拿大整体房价可能上涨 3% - 5%，但仍然取决于利率调整的幅度和经济增长情况。

热门城市房价走势：

多伦多：2024年底，多伦多的平均房价为 $1,100,000，预计2025年增长 2% - 4%。
温哥华：2024年底温哥华房价为 $1,270,000，预计2025年增长 3% - 5%。
卡尔加里和埃德蒙顿：受人口增长和经济利好影响，这两个城市的房价预计在2025年增长 5% - 8%，超过全国平均水平。

由于加拿大的住房供应短缺问题仍未缓解，尤其是在大城市，购房需求仍然较大。2025年可能会看到更多投资者和首次购房者入市，从而推高房价。

总结

2025年加拿大央行的议息决策将对房市、股市、储蓄利率、加元汇率等多个方面产生深远影响。无论你是房贷持有者、投资者，还是普通储户，都需要关注央行的利率政策，以便做出明智的财务决策。希望本文的议息时间表、利率走势预测及投资建议能帮助你更好地规划未来。如果你想获取最新的利率调整信息，请持续关注加拿大央行官网和本网站的最新更新！

来源：globalnews CP24、globalnews