2023年多伦多温哥华房价比较 - 7月房价均涨0.5%,西岸房价普高于东岸!

2023年多伦多温哥华房价比较 - 7月房价均涨0.5%,西岸房价普高于东岸!

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多伦多和温哥华以其高昂的房地产市场和生活成本,理所当然地赢得了加拿大最昂贵城市的美誉。

如果你曾经考虑过搬到西海岸工作、求学,或者只是换换环境,你可能会好奇温哥华的房价与多伦多相比如何。

RE/MAX 的一份最新报告根据大温哥华地区房地产委员会(REBGV)和多伦多地区房地产委员会(TRREB)的数据,观察了这两个城市不同类型住宅物业的综合基准价格。

根据 REBGV 的数据,7 月份大温哥华地区所有住宅物业的 MLS 房屋价格指数(HPI)综合基准价格约为 120 万元,与去年同期相比上涨了 0.5%。

在多伦多,7月份所有房产的基准价格略低于115万加元,与2022年7月相比同样上涨了0.5%。

报告还对多伦多不同类型房产的价格进行了细分,独立屋为176.5万加元,联排别墅为92.1万加元,公寓为76.15万加元

TRREB 总裁Paul Baron说,“7 月份的房屋销量继续高于去年同期水平,这表明许多家庭已经适应了较高的借贷成本。”

“尽管如此,自从加拿大央行在 6 月份重启利率紧缩周期以来,我们在春季早些时候经历的销售势头似乎有些停滞不前。与前几年相比,可供人们购买的房源持续匮乏,加剧了利率上升的影响。”

报告显示,与多伦多相比,温哥华上述三类房产的价格略高,其中独立屋的基准价格为201.2万加元,联排别墅为110.4万加元,公寓为77.16万加元

报告指出,随着需求的不断增长,温哥华房地产市场的住房存量将不断减少,预计房价将不断攀升。

报告指出,“与多伦多一样,温哥华的房屋供应量也在猛增,新挂牌房源同比增长 17%,达到 3975 套,比 4902 套的十年季节性平均水平低 5%。”

来源:blogTO 封面: Fareen Karim 版权属于原作者

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