安大略省政府正在考虑推出一项针对首次购房者的重大利好政策——退还部分HST（统一销售税），让首次购房者在买房时最多可节省数万加元。
这项提案由安省财政厅提出，预计将在下周公布的《秋季经济声明》（Fall Economic Statement）中正式列入。财政部长彼得·贝斯伦法维（Peter Bethlenfalvy）确认，省政府将对符合条件的首次购房者提供HST退税，以响应联邦层面的相同举措。
100万以下新房可获全额退税
根据拟议方案：
凡是购置或大幅翻新的新房价格在100万加元以下的首次购房者，可获得全额HST退税；
而房价在100万至150万加元之间的购房者，则可享受分阶段部分退税。
这意味着，对于许多首次买房的年轻家庭来说，购房成本将显著下降。以一套新房为例，若售价在80万加元左右，退税金额可能达到数万加元。
配合联邦政策，刺激房市与新屋建设
今年早些时候，加拿大联邦政府已提出类似政策，宣布对首次购房者购买或翻新价值不超过100万加元的新房，退还联邦部分的HST。安省政府表示，如果联邦取消其税款部分，省政府将“跟进”提供相应省级退税，以双层减负方式帮助首次买家。
安省住房厅厅长罗布·弗拉克（Rob Flack）指出，这项措施不仅能缓解首次购房者的经济压力，也将有助于刺激市场供应、加快住房建设。他表示：“我们正在努力实现住房开工目标，这项退税计划将为开发商和购房者都带来积极推动。”
近年来，安省政府承诺到2031年建造150万套新住房，但最新数据显示，开工速度明显落后目标。业内普遍认为，成本上升、利率高企及买家信心不足，是主要阻力。此次HST退税政策被视为政府提振市场信心、刺激新屋建设的重要一环。
贝斯伦法维表示，更多细节将在秋季经济声明中公布，预计包括实施时间表和退税申请流程等。
来源：CP24 封面： THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick
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