加拿大福特政府于2025年10月23日，在安大略省提出一项名为《加速建设法案》（Fighting Delays in Building Faster Act）的综合性法案。该法案旨在对全省超过40项法规和法律进行全面改革，其内容涵盖了从绿色屋顶建设、房东租客纠纷处理，到驾照申领等与民众生活息息相关的多个方面。这项重磅法案一旦通过，将对安省居民的日常生活产生深远影响。以下是其中几项核心变动的详细解读：
房东与租客纠纷处理流程变更
该法案提出对房东与租客之间的纠纷处理方式进行多项改革。
法案提出多项关于房东与租客纠纷的新规定：
- 租客在听证会上必须提前通知将要提出的问题，未经通知不得新增议题，以避免因双方未准备而导致的听证延期。
- 房东若欲收回自用房产，需提前120天通知租客。若通知期少于120天，房东仍需支付一个月的租金作为赔偿，或提供一个条件类似的住房单位。
- 租金未付时，发出驱逐通知的宽限期将从14天缩短至7天；对最终听证裁决提出复议的时限也将由30天缩短至15天。
驾照申领规定调整
政府计划修改外国驾驶经验在申请安大略省驾照时的认定标准。根据法案提议：
- 非互惠国家的申请人最多可认可12个月的外国驾驶经验，并须完成G2及G路考。
- 经验证的驾驶经验者可直接参加G2考试，若通过即可独立驾驶，但必须等待至少12个月才能参加G路考。
取消多伦多的绿色屋顶政策
省政府表示将取消多伦多的绿色屋顶附例（bylaw），该附例规定了新建建筑必须安装绿色屋顶。省政府认为，这项附例增加了开发商的成本和复杂性，并在全省范围内造成了不一致的实施方法。未来，安大略省的绿色屋顶将变为自愿性质，鼓励开发商建设，但不再强制要求。
水务及污水管理调整
省政府计划将皮尔区（Peel Regional Council）的水和废水服务管辖权移交给密西沙加市（Mississauga）、布兰普顿市（Brampton）和卡利登镇（Caledon）。同时，将创建一个新的公共公司模式来提供水和废水服务。
多伦多滨水区管理局（Waterfront Toronto）
省政府表示，将把多伦多滨水区管理局的授权期限从2028年延长至2035年，并有可能进一步延长至2040年。
社区改善计划（CIPs）
没有规划权限的上层市级行政区（Upper-tier municipalities）将获准设立并资助社区改善计划（CIPs），以支持下层市级行政区（lower-tier municipalities）。省政府称，此举旨在利用该工具，推动更多的住房基础设施建设和经济发展。
福特政府表示，此次法案旨在简化审批流程、降低开发成本，同时平衡经济发展与社区规划需求。法案内容广泛，涉及居民日常生活及城市建设多个方面，引发社会关注。
来源：CP24 封面：Laura Proctor/The Canadian Press
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