多伦多市议会即将批准的一项租赁公寓大楼项目，点燃了该市富裕的Avenue和St. Clair区当地居民的怒火。居民们将这座拟建建筑形容为“怪物”和“庞然大物”，认为它将威胁到社区安全，纷纷群起反对。
该项目由开发商Fitzrovia和Hariri Pontarini Architects合作，在135 St. Clair Ave. W.，即Avenue路与圣克莱尔大道东南角，提出了一项规划。根据该规划，现有的政府办公大楼将被拆除，取而代之的是一座49层高的租赁公寓大楼，内含576套新公寓、商业零售空间、公共艺术设施，以及一个早期儿童教育中心。
然而，尽管自2024年首次提出该计划以来，开发商已在建筑高度和其他方面做出了让步，但周边居民仍坚决反对，该地区是多伦多最富裕的地区之一。他们重申了常见的论点，认为这种大规模开发将对他们的日常生活造成无法接受的影响。
尽管城市规划师目前建议批准此项目，但这份赞同意见却附带着来自该区域居民和组织的众多反对信函。显然，对于这个在他们“后院”发生的重大变化，居民们非常不满。
在这些长篇异议中，南山地区业主协会（South Hill District Homeowners Association, 简称SHDHA）的董事兼秘书约翰·里奇（John Ritchie）和该协会的董事兼财务主管保罗·莱茨勒（Paul Lechtzier）发出的一封电子邮件尤为引人注目。
SHDHA于8月29日提交的信函中，提出了“关于135 St. Clair Ave. W.拟建项目的多项担忧，主要集中在建筑结构的高度过高问题上。”
SHDHA的信函中引用了2024年计划中提到的建筑高度，指出“一座高达51层、占据整个地块的巨大独石建筑，将是一个碍眼的建筑，与周边由众多独立住宅组成的区域格格不入。” 信中还补充道，“该社区最高的现有建筑，大约只有拟建高度的一半。”
信中列举了因“巨大高度”而引发的一系列问题，包括：“过高的密度、缺乏退界设计、绿地不足、对周边住宅和公园造成遮蔽、对日益老化的城市基础设施造成巨大压力、加剧附近路口的严重交通拥堵、该地区停车位稀缺、西圣克莱尔大道风洞效应加剧、校车接送困难”等等。
该组织总结道，预计的批准将为南山地区“开创一个非常糟糕的先例”。他们提出了一种几乎不可能实现的替代方案——建造一座24层高的塔楼，认为这才是“在该地块上适当且可接受的方案。”
居民帕梅拉·史蒂文森（Pamela Stevenson）也致信规划师，反对该提案。她表示，尽管举行了多次会议，并提交了大量明确表示反对的公众意见，但该拟建建筑的高度“仍然过高，令人极度失望。”
居民的反对情绪甚至蔓延到了街头。当地张贴的传单呼吁当地居民“反对Fitzrovia的51层怪物大楼”。这些传单试图说服该区居民，声称这座高楼将“降低你们的房产价值，让你们的生活变得更糟”。传单上还列举了交通和风力带来的所谓危险，包括“极度交通拥堵”和“大面积遮挡阳光”等问题。
然而，尽管付出了所有这些努力，社区似乎未能阻止市政审批的进程。
鉴于该计划已在9月18日的市议会会议上获得推荐批准，这项备受争议的方案获得通过已是板上钉钉。
来源：blogto.com 封面：Hariri Pontarini/CCxA
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