曾一度引发网友热议的温哥华“王室豪宅”最近悄悄从市场上撤下了。
这套位于 1011 West Cordova St. 的顶层公寓，从今年一月挂牌至今已经快三个月，最近被发现房源状态变成了“已取消”。根据 Zealty 的数据，这套位于温哥华市中心的豪华 penthouse 是在一月挂牌的，到了四月时，房源已经被正式撤销，没能成功售出。
说这套房子“不简单”，可不是为了吸引眼球。据报道，这套公寓的登记业主是来自迪拜的风险投资公司 Leemar Investments FZE，而这家公司据国际律师事务所 Mayer | Brown 的信息，是由 迪拜王储办公室（Office of H. H. The Crown Prince of Dubai） 的总干事管理的。
换句话说，这房子可能是迪拜王储资产组合的一部分。
这套豪宅在挂牌时开价是 2,100万加元，看起来已经天价，但你可能想不到，这个价格其实还是亏的。
根据 BC Assessment 的估价报告，这套房子的评估价为1,624万加元。而当年 Leemar 投资公司是在 2013年以2,300万加元购入这套公寓的。换句话说，即便真以挂牌价卖掉，也等于是亏本出清。
图片来自@Sotheby’s International Realty Canada，版权属原作者
光看数字你可能没什么概念，但这套 penthouse 的确配得上 “王室气派”。
整套公寓 室内面积达到6,480平方英尺（约600平方米），挑高设计加上超大落地窗，自然光倾泻而入，几乎每个角落都能看到温哥华市中心、海湾和山景。
图片来自@Sotheby’s International Realty Canada，版权属原作者
室内设有 三间卧室、四个卫生间，再加上一个超宽敞的客厅区域，空间感直接拉满。
而最令人惊叹的，还是那一眼望不到边的 私人屋顶露台和步出式露台，加起来又多出 2,582平方英尺的户外生活空间。Sotheby’s International Realty Canada 甚至把它称为“温哥华市中心皇冠上的明珠”。
图片来自@Sotheby’s International Realty Canada，版权属原作者
其实，这套 penthouse 只是“王储投资组合”中的一部分。
在同一个地址还有 三套同属 Fairmont Collection 的房产，都跟这位迪拜王储有关。据目前公开信息来看，这次只有这套 penthouse 被挂牌出售，另外三套并没有进入市场。
四套房产总价加起来超过 4,000万加元。所以即使这次没卖出去，对投资公司来说可能也只是整体策略的一部分。
目前，这套 penthouse 会不会重新上市、是否会调整价格、会不会换个代理公司，目前还没有公开信息。
但从目前温哥华房地产市场的走势来看，高端豪宅市场正处在一个微妙的转折点——挂牌久卖不出的情况并不少见，尤其是价格明显高于评估价的房源，越来越难找到买家。
毕竟，在目前利率仍然居高不下、买家更为谨慎的大环境下，哪怕你是“王储标配”，也得看市场买不买账。
总之，这套“王室豪宅”虽然暂时撤牌，但它的下一步动作，无疑仍会吸引不少关注。我们也只能说一句：Stay tuned，土豪也有套现难题。
来源：dailyhive 封面：Sotheby’s International Realty Canada，版权属原作者
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: 你觉得会有富豪接盘吗？ 你觉得会有富豪接盘吗？