如果租户拖欠租金，房东可以申请驱逐他们，但多伦多市长期资助的支持计划——多伦多租金银行（Toronto Rent Bank）可以确保租户得到住房。
多伦多租金银行成立于1998年，最初是为了应对该市使用无家可归的庇护所的妇女和儿童数量显著增加。
Neighbourhood Information Post（NIP）执行董事Gladys Wong解释说：“当时的市政府想要找到一种省钱的方式来预防无家可归，并为妇女和儿童稳定租赁。”
租金银行与该市的其他八家社会服务机构合作运营，为租户提供财务帮助支付租金，并在过去几年已经扩展其服务范围，包括住在多伦多的任何低收入租户。
“低收入”的门槛是基于家庭规模：
| 低收入门槛 | |
|---|---|
| 家庭人数 | 最高家庭收入 |
| 1 | $46,500.00 |
| 2 | $52,000.00 |
| 3 | $58,000.00 |
| 4 | $66,500.00 |
| 5 | $78,500.00 |
| 6 | $84,531.67 |
| 7 | $91,366.66 |
要获得租金银行的援助，以下标准适用：
- 租户必须基于上面的表格符合低收入标准
- 租户必须有稳定的收入
- 租赁必须根据租赁法（RTA）进行
- 租户不得接受社会援助
- 租户必须支付市场租金
- 租户必须已经拖欠
租金银行最初是一个免息贷款计划，但自去年五月起，租户不再需要偿还他们收到的任何援助，自2020年4月1日起的所有贷款均已被免除。
Wong说：“疫情改变了很多事情，正如你所知，很多人在疫情期间都经历了困难。所以多伦多市决定将该计划从免息贷款更改为补助。”
Wong说，转换后的资格标准并没有改变，事实上比过去更为宽松。
她说：“我们知道很多人现在都因为疯狂的通货膨胀率而过得非常困难，所以我们最不希望的就是让人们被驱逐出去……所以我们尽可能灵活，并且对于收入标准，我们也很灵活。所以，即使[租户]略微超过门槛，我们仍然会进行评估，可以有例外。”
对于拖欠的租金，租户可以获得最高4,000加元或三个月的租金的补助，取其较小者。如果他们要搬入更实惠或更安全的住房，他们还可以申请补助帮助支付上个月的租金押金。
对于租金押金，补助金额是基于房屋大小的：
| 补助金额 | |
|---|---|
| 单位人数 | 资助金额 |
| Studio | $1,500 |
| 一居室 | $1,700 |
| 两居室 | $1,900 |
| 三居室 | $2,100 |
Wong说：“去年，我们发放了接近两百五十万加元。到目前为止，我认为我们发放的有些超过3百万加元。”
当租户致电租金银行[416-397-RENT (7368)]时，他们首先会与NIP进行预筛选，以确定他们是否符合基本资格。之后，他们的一个合作机构的录入工作人员将接手，通过电话或面对面评估申请人的财务和住房状况。
Wong补充说，他们只需要最多五个工作日就可以发放支付款项。这是一次性的支持补助，但如果租户在12个月后再次需要援助，他们可以再次申请。
尽管租金银行主要是为了财务援助，但NIP及其合作机构的录入工作人员都是受过培训的社区社会服务工作者，也能够评估申请者的社会需求。
Wong说：“他们会将申请人与他们需要的服务联系起来——他们会提供支持性咨询，他们会提供预算援助。所以根据申请人的需要，他们会尽力提供其他种类的社会支持以确保他们的租约稳定。”
此外，如果租户的拖欠超过4,000加元，而无法支付余额，录入工作人员可以帮助与房东协商还款计划。他们还可以帮助申请人联系合适的住房。
Wong说：“我们的工作人员肯定会将申请人转介给合适的团队、合适的工作人员，以确保他们在找到合适的住房方面获得所需的帮助。”
文章来自：City News，版权属于原作者。
6
