骑驴找马!多伦多2地产经纪先租住心仪社区慢慢等房源,加价40万买到理想房子!

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38岁的Jenny Simon和33岁的Shane Little都是房地产经纪人。同为生活和商业伙伴的两人于2020年9月在Leslieville购买了一套两居室公寓后搬到一起居住。他们喜欢在附近散步,甚至收养了一只名叫Dolly的斗牛犬,陪伴他们散步。

但是,当大流行病迫使他们在家工作时,他们意识到他们的房子太小了。更糟糕的是,为了训练他们的小狗上厕所,他们每天要上下楼十来次,这占用了他们一天中的很大一部分时间。

他们计划扩大生活空间的第一步是在附近租一个更大的地方,直到Riverdale社区有理想的带后院的镇屋上市。他们把预算设定在150万加元,然后开始寻找目标!

方案1

  • Grant Street,靠近Queen和Broadview
  • 挂牌价 $1,099,000
  • 成交价 $1,452,000

2021年8月,Jenny和Shane在Grant Street租了一个三层楼的维多利亚式建筑,因为他们在等待一个更永久的选择。他们喜欢在这个街区的狗主人之间进行社交活动,而且离Queen的酒吧和餐馆只有几步之遥。

当他们的隔壁邻居把他们的房子挂出来时,身为设计师的Jenny立即预约了一次参观。但这个地方并不理想:地下室和第三层没有完工,有一个他们不需要的额外厨房,后院也很小。

于是他们放弃竞争这套房子,继续寻找理想目标。

方案2

  • Cummings Street,靠近Dundas和De Grassi
  • 挂牌价 $1,099,000
  • 成交价 $1,405,000

几周后,一个Riverdale的半独立式住宅开始出售。这栋房子离Dundas更近,符合Jenny和Shane的要求。

但是,尽管它离Grant Street只有300米,他们发现Cummings缺乏某种生活火花。这条街没有那么热闹,而且他们在参观时没有看到一个遛狗的人。

这里没有达到他们所追求的社区氛围,所以他们继续租房,希望Grant Street的房产能够出现。

最终购买

  • West Avenue,靠近靠近Dundas和De Grassi
  • 挂牌价 $999,000
  • 成交价 $1,405,000

2022年12月,Jenny接到一位同行的电话,他在West Avenue上挂出了一栋三房一厅的爱德华式建筑,离他们现在租住的地方只有5分钟的步行路程。

Jenny和Shane很喜欢这所房子,因为它有高高的天花板和大后院,非常适合Dolly和他们的新小狗Douglas。

第二天,他们根据该地区的同类房屋提出了一个积极的报价。卖家仅考虑几小时后就接受了。

"我们对再次成为业主感到欣喜若狂,"Shane说。"花了一些时间,但我们终于回家了。"

来源:torontolife 封面:torontolife

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