房租还要涨!多伦多的租金将在2022年底前大幅上涨

房租还要涨!多伦多的租金将在2022年底前大幅上涨

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在 COVID-19新冠初期,多伦多的租金有所下降,但此后有所反弹,预计2022年底还会进一步上涨。

多伦多一直在上涨的租金背后原因是什么?根据 Rentals.ca 租金预测报告,这是由于供应和需求不平衡造成的。多伦多没有足够的地方供每个人居住,分区法和长期的邻避主义也没法解决问题。

安省出租房屋供应商联合会(FRPO)总裁兼首席执行官Tony Irwin表示,在多伦多建造新房屋很困难。在他所说的“过时的”分区法和房主对某些类型住房的抵制之间,使多伦多增加供应变得更加困难。

FRPO 表示,为了增加供应,像多伦多这样的城市需要更新其分区法,简化审批程序,并避免政治监督。

租金有所上涨

根据rentals.ca 的数据,GTA 两居室专用公寓的平均租金为 1,666加元。到 2021 年,市场上仅新增 1,600 套专用租金,下降了 0.6%,使低收入居民的经济适用房选择减少。

更糟糕的是,rentals.ca 的报告称,进入租赁市场的新供应的公寓的资金比市场平均租金高出 43%。这些新的 GTA 租金平均为 2,220 加元。

自新冠初期租金下降以来,大多伦多地区的平均租金并未完全反弹,但这可能即将改变。随着越来越多的人搬回城市,对公寓的需求增加,推高了价格。

如果租金上涨 11%,你能负担得起继续多伦多的租金吗?小编已经捂着钱包瑟瑟发抖了~

来源:dailyhive 封面:dailyhive

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