第三季度大多伦多新公寓销售价格创历史新高

第三季度大多伦多新公寓销售价格创历史新高

省钱君
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由于买家继续涌入住房市场,大多伦多地区 (GTA) 的新公寓销量在第三季度创下历史新高。

市场研究公司 Urbanation 的最新数据显示,三个月内在 GTA 销售出了 7,773 套新公寓,比去年同期增长 22%,创下第三季度的历史新高。郊区占总销售额的一半以上,多伦多市的整体销售额增长了 40%。

因此,未售出库存也下降,推动仍在市场上出售的新公寓的每平方英尺平均价格上涨 10% 至 1,231 加币,价格再创历史新高。

Urbanation总裁11月1日在一份新闻稿中表示:“尽管高价格和更大的加息前景可能最终会开始打压需求,但随着第三季度库存进一步下降,这种势头可能会在未来持续几个月。” .

由于大流行引起的转移到远程工作导致许多买家偏好更多居住空间,因此大多伦多公寓市场恢复了增长模式。

多伦多地区房地产委员会首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 在 2020 年 12 月发布的新闻稿中指出,住房市场的独立屋和公寓楼之间出现了“二分法”。

“单户住宅的供应仍然受到限制,导致买家之间的激烈竞争和价格上涨。相比之下,公寓挂牌量的增长远远超过了销售额的增长。公寓买家的选择增加,最终导致了更大的议价能力,并且在今年最后几个月的平均公寓售价同比下降,”他在新闻稿中说。

新闻:bnnbloomberg 封面图来自@Nadine Shaabana on Unsplash

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