夏天想买房或续房贷的小伙伴有福啦！RateHub.ca周四的月度报告看了13个加拿大城市的房价和房贷，发现7个城市买房更容易了。不过你房贷是涨是降，取决于住哪儿！
报告说，3月底到4月初借贷成本没啥变化，但加拿大房市销售大跌，4月成交量比3月少9.8%（Canadian Real Estate Association数据），所以买房负担轻了点。RateHub.ca房贷专家Penelope Graham在新闻发布会上说：“5月22日最低5年固定利率是3.84%，我们用五大银行平均利率算的。如果能拿到3.84%这么低的利率，你能贷的额度会高不少！”
哪儿房价降了
汉密尔顿降得最猛！4月平均房价80.14万加币，比3月少9600加币。汉密尔顿买家年收入得16.65万，10%首付、25年分期，月供降到4066加币，比3月省49加币。Graham说：“汉密尔顿买家4月比3月月供省49加币，一年省588加币！”报告算的是10%首付、25年分期，年物业税4000加币，月供暖费150加币。
多伦多排第二，平均房价掉7500加币到100.94万。多伦多人得年入20.585万，月供5122加币，降了38加币。
温哥华跌幅第三，少6300加币，但还是加拿大最贵，平均房价118.46万，买家年收入得23.897万，月供6011加币（降32加币）。
Maritime两个市场也降了：Fredericton平均房价33.39万，年入7.8万，月供1693加币（降11加币）；St. John’s平均36.94万，年入8.476万，月供1100加币（降6加币）。
阿尔伯塔两大城市稍好点：卡尔加里平均58.3万，降400加币，年入12.517万，月供2958加币（降2加币）；埃德蒙顿平均43.11万，降200加币，年入9.643万，月供2187加币（降1加币）。
哪儿房价涨了
13个城市里有6个房价和房贷都涨了，Regina最惨，平均房价涨9100加币到33.54万，买家年收入得7.833万，月供1702加币。Graham说：“Regina买家4月比3月多付46加币月供，一年多552加币。”
蒙特利尔涨第二多，平均房价涨6300加币到57.49万，月供多32加币到2917加币，年入得12.364万。
维多利亚是加拿大第三贵，平均房价涨到89.73万，年入需18.462万，月供涨32加币到2917加币。Halifax平均房价涨6000加币到56.3万，年入需12.14万，月供2857加币。
渥太华也贵了，平均63.12万，年入需13.43万，月供3203加币。Winnipeg略涨，房价加700加币到38.53万，月供涨4加币到1955加币，年入得8.777万。
小伙伴们，房价降了你心动不？快留言聊聊呗！
来源：globalnews 封面：Images Money, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons
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